最多3年万州房价要崩盘----预测

李大哥

一个地方的房子库存大不大，有没有透支价值？看二手好不好卖就知道了，好多二手房卖4000的，几年都卖不出去，我有套房卖了3年，最后3000多跳楼卖了。房子永远保值吗？　人们总是认为，这年头唯一保值的是房子！其他商品都不保值。房子和消耗品的区别，消耗品不保值，房子可保值，这只是看待的方向不同。消耗品虽然不保值，但是它很快被消耗掉，又很快有新的需求，而房子则不同，使用寿命大几十年，一但拥有，大几十年就不会有新的需求，如果你三十岁购房，那你这辈子不会有新的住房需求了。这就房子的不同之处，意味着房子这种商品一但堆积，就会越来越多，不会减少，如果需要它的人口不增加，那结果大家都知道了，很简单，那就是房子过剩，现在万州来看，好多手里都有几套房子，房子还保值吗！我在江南新区看到大量新房在修，根本卖不出去，不过房价还高得出奇，估计最多3到5年年，万州房价要崩盘，那你会问：现在那么还有那么多人来买？听下回分解

edlovem

看来你还是不了解重庆 更别说万州了

schrodinger

信口开河

黄金十代

老房为什么会跌，不好卖，因为是市场的结果--供大于求！新房为什么会贵，因为有人在炒控房价，股票茅台可以到650元一股，万州的房价可以卖到8万一平米，呵呵当然没有人买--对开放商来说，想卖5万一平米呢，这些人一起炒控房价，造成房价供不应求的假象，实际房子根本不好卖，你到路上到处是发卖房信息的，那么好卖，谁还请人来发广告，你看二手就明白了，不信你卖套房试试--我那套房整整卖了3年，才卖出去，现在手里还有2套，说起都是泪，卖房的时候，脚都走大了---唉，现在买房易，卖就非常困难了--

zizi3

现在你到江南新区看看，到处都是新修的楼盘我，我听了新闻好象是万州每年新开住宅是70多万平方米，如果这样的修房规模，现在的房价，万州老百姓所有的存款来买房都接不住--

115011060

还是有人买

nietao0627

朱云来6月18日援引国家统计局的年鉴历年统计介绍，如今深圳住房总体面积已经够支撑按人均30平方米的标准，而且如果以人均30平方米的标准计算，全国现有商品房足够支撑10亿人居住。
　　“我们把很多乡镇人口都算上，目前国内的城镇化人口也只有7亿多人，多出的3亿人居住面积，也就是房地产库存。”朱云来认为，即便开发商把闲置的房子卖出去了，多出的库存依旧处于闲置状态，“虽然房子被人买走了，但是没有人住，人们之所以买房是为了将来卖。大家想想如果以后卖不出去会怎么办？
恩格斯在1872年写的《论住宅问题》说过

sanyo6476

在劳动者住宅私有化后，地位就降到农奴以下，处于一个极其低下与悲惨的状态。那些劳动者通过房贷而有了私人住宅，并且得意洋洋。他们全然没有意识到自己已处于农奴状态以下的状态。虽然他们买到了房子，但他们的房子不能产生资本，反而是一个破败者的包袱。他们是一些可恶的人，将人生所有的东西都献给了这个巨大的垃圾。
——《论住宅问题》恩格斯

shfbb

现在买房大多数都是。动用杆杠按揭买房,如果购房者杠杆率已达极致，那么个人家庭购房杠杆随时可能断裂，那就危险了。
关键是现在的房价已超过了普通老百姓的接受能力，即使动用杆杠按揭--

druppy

不只是万州，整个中国的房地产都不会出现崩盘的。房价有可能下跌，但是不会暴跌。你都不知道现在的现在有钱人太多了！好多老头老太太都是要换个环境，买新房。